北京婚姻律师收费标准

房屋产权证遗失和产权证挂失流程详细解读

文章来源:北京婚姻律师收费标准 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-12
房屋产权证遗失和产权证挂失流程详细解读

相信很多居民会由于各种原因遇到房屋所有权证丢失或损坏的状况,不用担心,房屋产权是可以申请补办的。补办的过程有:

首先,申请人到房屋交易主管部门填写申请表,提交申请,解释房屋所有权证丢失或者损毁的情况,主管部门在审核通过后会开出登报遗失证明。

申请人带着开出的证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明达到六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续,并领取重新补发的房屋所有权证。

也就是说,申请遗失补证手续需要两步,首先是申请遗失登报手续,其次是申请补办手续。

一、办理程序步骤

1、房屋产权人持本人身份证原件以及复印件各一份,由本人到当地房管局去办理房产证遗失的登记,并且需要提交遗失补正书面申请书;

2、由房产档案馆负责查档并出具房产权属证明;

3、产权人到当地房管局指定的报社去登报声明本人的原房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,抵押权人必须出具同意补证的相关证明;

5、登报声明原房产证作废满日期达到6个月后办理补证登记手续;

6、于三十日之后领证。

二、需要提交的文件

1、房屋所有权变更登记证书;

2、补证书面申请;

3、声明原房产证作废的报纸;

4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供,申请人确认);

5、申请人身份证原件、复印件各一份;

6、其他要求提供的必要材料。

三、合同补办

一般来讲,合同补办分为两种情况:

1、如果产权人购买的是期房。且没有办理房产登记,可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

根据我国相关法律的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。

根据《城市房地产开发管理暂行办法》规定,“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。

2、如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

温馨提示:以上资料仅供参考,未经许可禁止转载,违者必究

律师事务咨询

律师在线:点击咨询(向当前在线的律师咨询) 律所电话:400-0000-000 平台网址:https://www.xlw.org/ 服务说明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

问律师

  • 行业动态

工伤应该怎样申报 1、单位职工因工伤害(含交通事故引起的工伤和旧......

离婚起诉费多少 一段婚姻不幸福的时候,很多人都会通过离婚的方式......

起诉离婚有什么条件 一、起诉离婚有哪些条件(一)法定事由其实,提......

法律中规定的无效婚姻情形有哪些 就婚姻状态来看,并不是所有都是......

C1驾照升b1驾照需要什么条件 很多驾驶员想要办理增驾,却不知道申......

交通事故怎么认定责任期限 发生交通事故以后,事故的责任需要相关......

饮酒后驾驶车辆如何处罚 【为您推荐】通川区律师   安居区律......

机动车牌照作废是如何规定的 机动车到了最大使用年限以后,按照规......

  • 精彩问答
  • 热门类别
工伤赔偿律师费用 离婚律师费用怎么算 涉外婚姻律师 交通事故律师诉讼费用 劳动仲裁找律师 经济案件律师咨询 医疗案件律师 资深房产律师 合同法律师咨询 婚姻债务律师 专业离婚纠纷律师 知识产权律师咨询 商标侵权律师咨询 工伤律师费 离婚房屋分割律师 婚姻律师费用 交通事故律师费收费标准 劳动律师咨询电话 家庭经济纠纷律师 专业医疗纠纷律师 房产中介纠纷律师 合同纠纷请律师费用 债务诉讼律师费 知识产权纠纷律师 知识产权法律师 侵权起诉委托律师 工伤需要请律师吗 离婚怎么找律师 专业婚姻家庭律师 交通事故律师费怎么算 劳动纠纷律师在线 经济律师咨询 处理医疗纠纷的律师 专业房产继承律师 经济合同纠纷律师 个人债务律师 借贷纠纷律师 知识产权律师 侵权律师 工伤官司全部律师费 离婚诉讼请律师费用 婚姻律师收费标准 怎样聘请交通事故律师 劳动法在线律师 经济合同律师 专打医疗事故的律师 房产继承诉讼律师费用 租赁合同律师 合同债务律师费 房产纠纷律师费怎么收 知识产权律师怎么收费 出版侵权律师 工伤索赔找律师 离婚代理律师费 婚姻官司律师 交通事故赔偿找律师 申请劳动仲裁律师费 经济案件律师费标准 医疗纠纷请律师费用 继承房产纠纷律师咨询 合同纠纷律师费 债务纠纷律师事务所 工资纠纷律师咨询 知识产权诉讼律师 名誉侵权律师费 工伤请律师费用 离婚房产纠纷律师 婚姻法专业律师 交通事故的律师费 劳动法专业律师 经济纠纷案件律师费用 医疗事故律师收费标准 房产律师费用收取标准 合同纠纷律师咨询 合同债务纠纷律师费 土地纠纷律师在线 知识产权案件律师费 软件侵权律师

服务声明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

网站备案信息:冀ICP备17030490号-1 网站域名信息:http://www.qrlvshi.cn/

网站成立时间:二零一六 网站服务信息: 【北京婚姻律师收费标准】

技术支持信息:北京经纬领创科技有限公司 律师营销联系:www.xlw.org